Rustico con terreno ,VISTA LAGO, in buona parte ristrutturato  la struttura  portante , tetto  rifatto. Rimangono da ultimare internamente con finiture ed impianti, Serramenti. La zona è molto soleggiata , accesso vicinanze strada. Nella zona vi sono altre baite già ristrutturate, punto di partenza per escursioni anche al monte Legnoncino, vari percorsi nei boschi, zona ideale per funghi e castagne.

Il lago si trova a circa 9 Km.

Dallo svincolo di Dervio si sale per la strada che collega i vari comuni della Valvarrone